Jurus Kedua Berkebun Emas

 * Peringatan Jurus ini sekarang Tahun 2012 sudah tidak berlaku lagi dan ini hanya sekedar informasi untuk bisa menginspirasi anda.

Saya tidak sanggup menyisihkan uang 1jt – 5jt per bln atau per periodik

tertentu, kemampuan saat ini untuk menyisihkan dari Primary Income

hanya di bawah 1jt/bln. Tapi saya punya tabungan, bonus kantor,

pesangon, atau apapun sekitar 10jtan dan saya bingung harus

diapain karena kalau disimpan di tabungan nggak ada artinya.

Apakah saya tetap bisa berkebun Emas walaupun setiap bulannya

hanya mampu menyisihkan uang di bawah 1jt? Jawabannya BISA!!

Pakai Jurus Kedua Berkebun EMAS, caranya begini:

Untuk mempermudah perhitungan kita tetap menggunakan Asumsi

yang sama dengan Jurus Pertama.

h) Anda Akan Berkebun Emas Batangan Seberat 10 gram

i) Anda Saat Ini Memiliki Uang Tunai Rp 10.800.000

j) Harga Emas Batangan 10grm Bersertifikat Antam = Rp 3.600.000

(Saat Tulisan Ini Dibuat)

k) Nilai Gadai Emas di Bank 80% dari Harga Taksir Bank

l) Harga Taksir Bank Rp 300.000/grm

m) Biaya Penitipan Rp 2.500/grm/bulan

*Nilai Gadai, Nilai Taksir dan Biaya Penitipan setiap Bank Syariah akan berbeda, oleh karena itu lakukan

survey untuk mencari yang terbaik bagi kita. Angka tersebut diatas real saya peroleh dari pengalaman

pribadi saya meng-gadaikan Emas disalah satu Bank Syariah di Kota Bandung. Angka yang tebaik bagi

kita adalah, Nilai Gadai Yang Tinggi serta Biaya Penitipan Yang Rendah.

Langkah Pertama

Uang Rp 10.800.000 yang Anda miliki belikan seluruhnya Emas @ 10grm

maka Anda akan memperoleh 3 batang Emas. 3 x Rp 3.600.000 = Rp

10.800.000

Rp 10.800.000 :

EMAS               EMAS               EMAS

Rp 3.600.000 Rp 3.600.000 Rp 3.000.000

Langkah Kedua

Gadaikan semua Emas yang Anda beli. Perhitungan gadai 1 batang

Emas @ 10grm sama seperti pada Jurus Pertama:

Rp 300.000 x 80% = Rp 240.000 x 10 grm = Rp 2.400.000

Jadi uang yang akan anda peroleh dari hasil gadai adalah:

Rp 2.400.000 x 3 batang = Rp 7.200.000

Dan posisi Emas Anda di Bank adalah sebagai berikut:

1. 10grm  gadai Rp 2.400.000

2. 10grm  gadai Rp 2.400.000

3. 10grm  gadai Rp 2.400.000

Total Hasil Gadai Rp 7.200.000

Langkah Ketiga

Uang hasil gadai pada langkah kedua belikan kembali Emas @ 10grm,

maka Anda akan memperoleh 2 batang Emas @ 10grm.

Rp 7.200.000

EMAS EMAS

Rp 3.600.000 Rp 3.600.000

Langkah Keempat

Gadaikan kembali Emas yang Anda beli seperti pada langkah ke-dua,

maka Anda akan memperoleh:

Rp 2.400.000 x 2 batang = Rp 4.800.000

Dan posisi Emas Anda di Bank pada langkah keempat ini adalah

sebagai berikut:

1. 10grm  gadai Rp 2.400.000

2. 10grm  gadai Rp 2.400.000  Dari Langkah Kedua

3. 10grm  gadai Rp 2.400.000

4. 10grm  gadai Rp 2.400.000

5. 10grm  gadai Rp 2.400.000  Dari Langkah Keempat

Uang yang Anda peroleh dari hasil gadai pada langkah keempat ini

adalah 2 batang x Rp 2.400.000 = Rp 4.800.000

Langkah Kelima

Sama seperti langkah sebelumnya, uang Rp 4.800.000 Anda belikan

Emas kembali.

Rp 4.800.000 – Rp 3.600.000 = Rp 1.200.000

namun karena harga Emas 10grm Rp 3.600.000 maka kali ini Anda

hanya bisa memperoleh 1 batang Emas @ 10 gram dengan sisa uang

ditangan Rp 1.200.000 sbb:

Rp 4.800.000

EMAS SISA UANG

Rp 3.600.000 Rp 1.200.000

Langkah Keenam

Sama seperti Langkah ke Empat, gadaikan kembali Emas yang Anda

beli, maka Anda akan memperoleh:

Rp 2.400.000 x 1 batang = Rp 2.400.000

Dan posisi Emas Anda di Bank pada Langkah Keenam ini adalah

sebagai berikut:

1. 10grm  gadai Rp 2.400.000

2. 10grm  gadai Rp 2.400.000  Dari Langkah Kedua

3. 10grm  gadai Rp 2.400.000

4. 10grm  gadai Rp 2.400.000

5. 10grm  gadai Rp 2.400.000  Dari Langkah Keempat

6. 10grm  gadai Rp 2.400.000  Dari Langkah Keenam

Uang yang Anda peroleh dari hasil gadai pada langkah keenam ini

adalah 1 batang x Rp 2.400.000 = Rp 2.400.000

Langkah Ketujuh

Pada langkah terahir ini, Uang hasil gadai Rp 2.400.000 tambahkan

dengan sisa uang ditangan (lihat Langkah Kelima), maka Anda akan

memperoleh dana Rp 3.600.000. Cukup untuk membeli 1 batang Emas

@ 10 gram sebagai KUNCI HARTA KARUN KEBUN EMAS ANDA !!

Rp 2.400.000 + Rp 1.200.000 = Rp 3.600.000  Belikan Lagi Emas !!

Dan posisi Emas Anda di Bank pada Langkah Ketujuh ini adalah

sebagai berikut:

1. 10grm  gadai Rp 2.400.000

2. 10grm  gadai Rp 2.400.000  Dari Langkah Kedua

3. 10grm  gadai Rp 2.400.000

4. 10grm  gadai Rp 2.400.000

5. 10grm  gadai Rp 2.400.000  Dari Langkah Keempat

6. 10grm  gadai Rp 2.400.000 + Rp 1.200.000 = Rp 3.600.000  Beli Emas !!

7. 10grm  KUNCI HARTA KARUN

Lihat, dengan Jurus Kedua ini kita bisa memperoleh 7 (tujuh) batang

Emas @ 10gram (6 di Bank + 1 ditangan) dengan modal hanya Rp

10.800.000

Bagaimana dengan biaya pemeliharaan?

Biaya pemeliharaan & penitipan di Bank sejumlah Rp 2.500/grm/bln x

10 grm x 6 batang emas (yg dalam posisi gadai) = Rp 150.000/bln

Anda bayar dengan menyisihkan dari Primary Income Anda setiap

bulan. Hitung-hitung biaya menyiram dan memupuk kebun hehehe…

Silahkan Anda hitung dengan cara seperti pada Jurus Pertama

berapa selisih harga Emas yang akan Anda peroleh andaikan harga

Emas naik menjadi Rp 4.500.000 atau Rp 5.000.000, mungkinkah itu?

Sebagai catatan, Emas yang pertama kali saya beli sebelum saya

menguasai jurus ini seharga Rp 240.000/grm. Belum sampai 1 tahun

saat ini Rp 360.000, ingat ber-investasi Emas bukan untuk spekulasi

JANGKA PENDEK.

 source : kebunemas.pdf rully kustandar